PERBANDINGAN HARGA DASAR RAB BERDASARKAN HARGA REGULASI DKI JAKARTA DAN JAWA BARAT DENGAN ESTIMASI HARGA BERBASIS GEMINI AI (STUDI KASUS : TENDER PEKERJAAN RUMAH TIPE 75)

OCTIS DESFIAR WIDIANDRESS, . (2026) PERBANDINGAN HARGA DASAR RAB BERDASARKAN HARGA REGULASI DKI JAKARTA DAN JAWA BARAT DENGAN ESTIMASI HARGA BERBASIS GEMINI AI (STUDI KASUS : TENDER PEKERJAAN RUMAH TIPE 75). Sarjana thesis, UNIVERSITAS NEGERI JAKARTA.

	Text COVER.pdf Download (3MB)
	Text BAB 1.pdf Download (2MB)
	Text BAB 2.pdf Restricted to Registered users only Download (3MB) | Request a copy
	Text BAB 3.pdf Restricted to Registered users only Download (2MB) | Request a copy
	Text BAB 4-compressed.pdf Restricted to Registered users only Download (3MB) | Request a copy
	Text BAB 5.pdf Restricted to Registered users only Download (1MB) | Request a copy
	Text Daftar Pustaka.pdf Download (875kB)
	Text Lampiran-compressed.pdf Restricted to Registered users only Download (3MB) | Request a copy

Abstract

Rencana Anggaran Biaya (RAB) merupakan komponen penting dalam perencanaan proyek konstruksi yang berfungsi sebagai dasar penyusunan penawaran, pengendalian biaya, dan pengambilan keputusan. Perbedaan standar harga dasar material dan upah pada regulasi pemerintah daerah serta perkembangan teknologi Artificial Intelligence (AI) mendorong perlunya evaluasi terhadap sumber harga yang digunakan dalam penyusunan RAB. Penelitian ini bertujuan membandingkan harga dasar material dan upah berdasarkan Peraturan Gubernur DKI Jakarta Nomor 17 Tahun 2025, Keputusan Gubernur Jawa Barat Nomor 900/Kep.319-BPKAD Tahun 2025, dan estimasi harga berbasis Gemini Artificial Intelligence (AI) pada proyek Tender Pembangunan Rumah Tipe 75. Penelitian menggunakan metode deskriptif komparatif dengan pendekatan kuantitatif. Data primer diperoleh melalui estimasi harga menggunakan Gemini AI, sedangkan data sekunder berupa Bill of Quantities (BOQ), Peraturan Gubernur DKI Jakarta Nomor 17 Tahun 2025, Keputusan Gubernur Jawa Barat Nomor 900/Kep.319-BPKAD Tahun 2025, dan AHSP Bidang Cipta Karya Tahun 2026. Analisis dilakukan menggunakan BOQ dan koefisien AHSP yang sama, sehingga perbedaan hasil penyusunan RAB hanya dipengaruhi oleh perbedaan sumber harga dasar material dan upah. Hasil penelitian menunjukkan bahwa penyusunan RAB berdasarkan Peraturan Gubernur DKI Jakarta Nomor 17 Tahun 2025 menghasilkan nilai sebesar Rp. 310.909.900, berdasarkan Keputusan Gubernur Jawa Barat Nomor 900/Kep.319-BPKAD Tahun 2025 sebesar Rp. 345.963.315, sedangkan penggunaan harga dasar berbasis Gemini Artificial Intelligence menghasilkan nilai sebesar Rp. 282.669.768. Hasil tersebut menunjukkan bahwa penggunaan sumber harga dasar yang berbeda menghasilkan perbedaan nilai penyusunan RAB meskipun menggunakan BOQ dan AHSP yang sama. Gemini Artificial Intelligence dapat dimanfaatkan sebagai alat bantu untuk memperoleh estimasi harga dasar material dan upah secara lebih cepat, namun hasil yang diperoleh tetap memerlukan validasi terhadap kondisi pasar, spesifikasi teknis pekerjaan, dan ketentuan yang berlaku. Selain itu, kualitas estimasi yang dihasilkan dipengaruhi oleh kejelasan prompt atau data masukan yang diberikan kepada AI. ***** The Bill of Quantities (BOQ) is an essential component in construction project planning, serving as the basis for bid preparation, cost control, and decision-making. Differences in unit price standards, along with the development of Artificial Intelligence (AI), have created the need to evaluate more adaptive and efficient approaches for determining construction cost estimates. This study aims to compare the basic unit prices used in BOQ preparation based on the Governor Regulation of the Special Capital Region of Jakarta (DKI Jakarta) No. 17 of 2025, the Governor Decree of West Java No. 900/Kep.319-BPKAD of 2025, and Gemini Artificial Intelligence (AI)-based price estimation in the Type 75 House Construction Tender project. This research employed a descriptive comparative method with a quantitative approach. Primary data were obtained from price estimations generated using Gemini AI, while secondary data consisted of the Bill of Quantity (BOQ), DKI Jakarta Governor Regulation No. 17 of 2025, West Java Governor Decree No. 900/Kep.319-BPKAD of 2025, and the 2026 Standard Unit Price Analysis (AHSP) for Building Works. The analysis was conducted using the same BOQ and AHSP coefficients for all comparisons, ensuring that any differences in the results were solely attributable to variations in the sources of labor and material unit prices. The results indicate that the total construction cost estimate based on DKI Jakarta Governor Regulation No. 17 of 2025 was Rp282,669,768 using Gemini AI price estimation. The comparison of unit prices from the three sources demonstrates that differences in labor and material unit prices influence the final BOQ value, although the work quantities and AHSP coefficients remain identical. Gemini AI can accelerate the process of collecting price information and provide an alternative source of price estimation. However, the estimated prices generated by AI should still be validated against current market conditions, technical specifications, and applicable regulations before being applied in the preparation of construction cost estimates.

Item Type:	Thesis (Sarjana)
Additional Information:	1). Dr. M. Agphin Ramadhan, M.Pd. ; 2). Anisah, M.T.
Subjects:	Teknologi dan Ilmu Terapan > Teknik Sipil Teknologi dan Ilmu Terapan > Konstruksi Bangunan
Divisions:	FT > S1 Pendidikan Teknik Bangunan
Depositing User:	Octis Desfiar Widiandress .
Date Deposited:	02 Sep 2026 04:37
Last Modified:	02 Sep 2026 04:37
URI:	http://repository.unj.ac.id/id/eprint/73607

Actions (login required)

View Item